オーラの不動産コンサルティング 現在の実績件数
お悩みを解決した数
1,215
件
2024.03.31 現在
みんなの事例紹介 SOLUTIONS
東京都内A区のケース
- お悩み
- 70代地主様 ご夫婦
土地は手放さず孫や曾孫の代まで残したいと思っているが、相続税対策もしたい。自ら多額の事業資金を調達するのは重荷。所有地を手放さずに活用する方法がわからない。
- オーラのコンサル
- 大切な土地を手放さずに有効活用し、且つ相続税にも備えることができる「定期借地」としての活用をご提案。
- 最高の結果
- 希望通りの結果になり子供世代、孫世代にも感謝された。
東京都内C区のケース
- お悩み
- 50代地主様 女性
底地を相続。底地だけだと評価が低いため借地権者と同時に売却したいが、借地権者とは両親の代から折り合いが悪くできれば直接話をしたくない。
- オーラのコンサル
- オーラがご相談者様の意向を受け、借地権者様と交渉。第三者（オーラ）が入ったことにより、借地権者様にもメリットを感じていただけるお話ができ、ご相談者様にお会いいただくことなく話がまとまった。
- 最高の結果
- 底地と借地の同時売却を実現した。底地と借地を同時で売却することにより、大幅によい条件（高額）での売却が実現した。
東京都内S区のケース
- お悩み
- 土地を売却したいが、小さい土地のため評価が低く買い手がつからない。
- オーラのコンサル
- 近傍の所有者様へ交渉した結果、半年ほどの時間が掛かりましたが、一体開発を実現することができた。
- 最高の結果
- 隣接地との一体開発により、最初に他社が出した評価額を大幅に上回る評価（金額）となりとても喜んでいただくことができた。
